Deine Anlegerwohnungen.
Einfach verwaltet.
Verwalte deine Mietwohnungen ohne Excel-Chaos. Mietzahlungen, Indexanpassungen, Verträge und UVA automatisch im Griff.
Kostenlos
Einstieg ohne Kosten
DSGVO-konform
Deine Daten, dein Eigentum
Made in Austria
Für den österr. Markt
€ 4.250
Mieteinnahmen
6
Objekte
8
Mieter
Cashflow — letzte 12 Monate
Mietenkontrolle — Juli
So funktioniert's
Registrieren
Konto in 30 Sekunden erstellen — ganz unverbindlich.
Objekte anlegen
Wohnungen, Stellplätze und Büros erfassen.
Verwalten
Mieter, Verträge, Zahlungen & UVA an einem Ort.
Alles, was du brauchst
Verwalte deine Anlegerwohnungen effizient und übersichtlich — mit Funktionen, die auf den österreichischen Immobilienmarkt zugeschnitten sind.
Objektverwaltung
Verwalte Wohnungen, Stellplätze und Büros mit allen Details auf einen Blick.
Mieterverwaltung
Mieter, Mitmieter und Kontaktdaten zentral verwalten — inkl. Archivierung.
Einnahmen & Ausgaben
Buchungen erfassen, Jahresübersichten erstellen und alles als PDF exportieren.
Indexierung
VPI-basierte Mietanpassung mit automatischer Berechnung und Schwellenwertprüfung.
Mietvertragsgenerator
Rechtskonforme Mietverträge per Klick erstellen — inkl. PDF-Export.
UVA & Steuer
Umsatzsteuervoranmeldung pro Quartal erstellen — mit automatischer Berechnung aller KZ-Positionen.
Sicher & Privat
Deine Daten werden verschlüsselt gespeichert. DSGVO-konform und in deinem Besitz.
Alles drin. Ohne Abo.
Alle Funktionen. Keine Einschränkungen. Keine versteckten Kosten.
Alle Funktionen inklusive – ohne Ablaufdatum.
- Unbegrenzte Objekte (Wohnungen, Stellplätze, Büros)
- Mieterverwaltung
- Mietvertragsgenerator (PDF)
- Einnahmen- & Ausgabenrechnung mit Export
- VPI-Indexierung mit automatischer Berechnung
- Vorschreibungen & Mietanpassungen
- Mahnwesen automatisiert
- UVA mit Export für den Steuerberater
- Cashflow-Berichte und Zinslisten
Warum ist das kostenlos?
Wir glauben, dass jeder Vermieter Zugang zu professionellen Verwaltungstools haben sollte — unabhängig davon, ob er eine Wohnung oder 100 Wohnungen besitzt.
Die ehrliche Antwort
Hinter der App steht orea, ein Immobilienunternehmen aus Wien. Die Verwaltung ist und bleibt komplett kostenlos — ohne Haken. Wenn du irgendwann eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten möchtest, sind wir gerne dein Partner. Optional und ohne Verpflichtung.
Für alle gleich
Egal ob eine Wohnung oder ein ganzes Portfolio — du verdienst dieselben professionellen Werkzeuge wie große Hausverwaltungen.
Aus Überzeugung
Immobilienverwaltung muss einfacher werden. Nicht nur für wenige, sondern für die breite Masse — ohne Kostenbarriere.
Gemeinsam besser
Je mehr Vermieter unser Tool nutzen, desto besser können wir es weiterentwickeln. Dein Feedback macht uns alle stärker.
Vermarktung durch orea
Verkaufen oder neu vermieten? Wir übernehmen das.
orea vermarktet deine Immobilie professionell — direkt aus deiner Verwaltung heraus. Persönlich betreut, in ganz Österreich.
3D-Rundgang & Profi-Fotos
Deine Immobilie im besten Licht — virtuell begehbar für Interessenten.
Maximale Reichweite
Auf allen relevanten Plattformen: willhaben, ImmobilienScout24 u.v.m.
Persönliche Betreuung
Ein Ansprechpartner von der Bewertung bis zum Abschluss.
Als Nutzer der App stellst du deine Vermarktungsanfrage mit einem Klick.
Häufige Fragen
Alles, was du vor dem Start wissen willst.
Bereit, deine Immobilien smarter zu verwalten?
Erlebe, wie einfach Immobilienverwaltung sein kann — in wenigen Minuten startklar.